32 Rue Noire, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Noire, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 270 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 149 mètres
Ventes au 32 Rue Noire
Une vente a été recensée au 32 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Noire dans son marché local
Prix du 32 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 32 Rue Noire se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Noire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Noire se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -14.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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