17 Rue Noire, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 17 Rue Noire, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
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À propos du 17 Rue Noire, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 279 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Noire dans son marché local
Prix du 17 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 17 Rue Noire se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Noire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Noire se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -22.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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