12 bis Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 021 € à 2 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 bis Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 83 mètres
- Viarmes à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 369 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 170 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Kleinpeter

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Kleinpeter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Kleinpeter dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Kleinpeter par rapport à la voie

Sur Rue Kleinpeter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 12 bis Rue Kleinpeter se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Kleinpeter par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Kleinpeter se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -28.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-exupéry, 95270 Viarmes(3,028 €)

Route de Seugy, 95270 Viarmes(3,706 €)

Rue de la Garenne, 95270 Viarmes(3,085 €)

Rue Hector Berlioz, 95270 Viarmes(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Kleinpeter

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Kleinpeter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.