2 Rue Hector Berlioz, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 311 mètres
- - Viarmes à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 544 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -10.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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