4 b Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 386 € à 3 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 b Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 4 b Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Viarmes.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuelle mairie à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 126 mètres
- Viarmes à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 227 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 35 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Rue Eugene Lair

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Eugene Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue Eugene Lair dans son marché local

Prix du 4 b Rue Eugene Lair par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 4 b Rue Eugene Lair se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue Eugene Lair par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue Eugene Lair se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -19.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lagrange, 95270 Viarmes(3,160 €)

Rue de l'Etang, 95270 Viarmes(3,306 €)

Rue de Paris, 95270 Viarmes(2,806 €)

Place d’Armes, 95270 Viarmes(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Rue Eugene Lair

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Eugene Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.