4 Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 386 € à 3 307 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 c et de 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 146 mètres
- Viarmes à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 202 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 19 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 147 mètres

Ventes au 4 Rue Eugene Lair

Une vente a été recensée au 4 Rue Eugene Lair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

165 000 €(2 797 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

4 Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Eugene Lair dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugene Lair par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 Rue Eugene Lair se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eugene Lair par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugene Lair se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -21.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lagrange, 95270 Viarmes(3,160 €)

Rue de l'Etang, 95270 Viarmes(3,306 €)

Rue de Paris, 95270 Viarmes(2,806 €)

Place d’Armes, 95270 Viarmes(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Eugene Lair

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugene Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.