2 Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 835 € à 4 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuelle mairie à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 155 mètres
- Viarmes à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 197 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 29 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Lair

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugene Lair dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugene Lair par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Lair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Rue Eugene Lair se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugene Lair par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugene Lair se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 5.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lagrange, 95270 Viarmes(3,484 €)

Rue de l'Etang, 95270 Viarmes(3,636 €)

Rue de Paris, 95270 Viarmes(4,081 €)

Place d’Armes, 95270 Viarmes(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugene Lair

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugene Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.