4 Rue du Montcel, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 1 989 € à 3 659 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Montcel, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 bis et de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue du Montcel, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 106 mètres
- Viarmes à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 250 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 248 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 312 mètres

Ventes au 4 Rue du Montcel

Une vente a été recensée au 4 Rue du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2024

170 000 €(2 656 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

4 Rue du Montcel, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Montcel dans son marché local

Prix du 4 Rue du Montcel par rapport à la voie

Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 4 Rue du Montcel se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Montcel par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Montcel se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -25.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine aux Moines, 95270 Viarmes(3,300 €)

Ruelle du Douaire, 95270 Viarmes(3,244 €)

Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes(2,915 €)

Rue de Paris, 95270 Viarmes(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Montcel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Montcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.