22 Rue du Montcel, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 064 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Montcel, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue du Montcel, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 248 mètres
- Viarmes à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 389 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 338 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Montcel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Montcel dans son marché local

Prix du 22 Rue du Montcel par rapport à la voie

Sur Rue du Montcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 22 Rue du Montcel se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Montcel par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Montcel se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 17.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine aux Moines, 95270 Viarmes(3,196 €)

Ruelle du Douaire, 95270 Viarmes(3,464 €)

Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes(3,190 €)

Rue de Paris, 95270 Viarmes(4,081 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Montcel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Montcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.