21 Rue du Montcel, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 737 € à 4 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Montcel, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°19 et de 3.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue du Montcel, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viarmes.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 171 mètres
- Viarmes à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 313 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 285 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Montcel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Montcel dans son marché local

Prix du 21 Rue du Montcel par rapport à la voie

Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 21 Rue du Montcel se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Montcel par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Montcel se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -11.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine aux Moines, 95270 Viarmes(3,300 €)

Ruelle du Douaire, 95270 Viarmes(3,244 €)

Ruelle des Chaumettes, 95270 Viarmes(2,915 €)

Rue de Paris, 95270 Viarmes(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Montcel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Montcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.