4 Rue du General Leclerc, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 281 € à 3 830 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du General Leclerc, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Rue du General Leclerc, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 839 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 638 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 751 mètres

Ventes au 4 Rue du General Leclerc

Une vente a été recensée au 4 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2020

400 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

4 Rue du General Leclerc, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 4 Rue du General Leclerc se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du General Leclerc par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du General Leclerc se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -16.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Schweitzer, 95270 Viarmes(3,124 €)

Rue Laennec, 95270 Viarmes(3,049 €)

Route de Giez, 95270 Viarmes(3,218 €)

Rue du Freval, 95270 Viarmes(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.