32 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 32 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viarmes.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gaudron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gaudron dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Gaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 32 Rue du Gaudron se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gaudron par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gaudron se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -14.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Gaudron
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Gaudron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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