25 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 25 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Gaudron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Gaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Gaudron dans son marché local
Prix du 25 Rue du Gaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Gaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 25 Rue du Gaudron se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Gaudron par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Gaudron se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -14.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Gaudron
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Gaudron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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