20 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 386 € à 3 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1805,

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À propos du 20 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuelle mairie à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Vents à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 390 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 343 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Gaudron

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Gaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Gaudron dans son marché local

Prix du 20 Rue du Gaudron par rapport à la voie

Sur Rue du Gaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 20 Rue du Gaudron se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Gaudron par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Gaudron se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -25.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Noire, 95270 Viarmes(2,919 €)

Ruelle des 4 Vents, 95270 Viarmes(3,287 €)

Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes(2,816 €)

Route des Princes, 95270 Viarmes(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Gaudron

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Gaudron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.