9 Rue du Freval, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 237 € à 4 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Freval, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°7 et de 5.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue du Freval, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 958 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 758 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 858 mètres

Ventes au 9 Rue du Freval

Une vente a été recensée au 9 Rue du Freval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2022

280 000 €(4 242 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

9 Rue du Freval, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Freval dans son marché local

Prix du 9 Rue du Freval par rapport à la voie

Sur Rue du Freval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 9 Rue du Freval se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Freval par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Freval se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -2.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 95270 Viarmes(3,168 €)

Rue de la République, 95270 Viarmes(3,576 €)

Rue de la Garenne, 95270 Viarmes(3,085 €)

Rue du General Leclerc, 95270 Viarmes(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Freval

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Freval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.