1 Rue du Freval, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 236 € à 4 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Freval, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue du Freval, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 903 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 702 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Freval

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Freval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Freval dans son marché local

Prix du 1 Rue du Freval par rapport à la voie

Sur Rue du Freval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 1 Rue du Freval se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Freval par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Freval se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -5.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 95270 Viarmes(3,168 €)

Rue de la République, 95270 Viarmes(3,576 €)

Rue de la Garenne, 95270 Viarmes(3,085 €)

Rue du General Leclerc, 95270 Viarmes(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Freval

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Freval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.