34 Rue de Paris, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue de Paris, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 34 Rue de Paris, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 171 mètres
- - Viarmes à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 229 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 212 mètres
Ventes au 34 Rue de Paris
Les 2 ventes au 34 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 34 Rue de Paris se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Paris se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 17.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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