26 bis Rue de la République, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 766 € à 3 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue de la République, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 26 bis Rue de la République, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1064 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 802 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 604 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 26 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 26 bis Rue de la République se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue de la République par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la République se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -3.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 95270 Viarmes(3,854 €)

Rue Jean Baptiste Charcot, 95270 Viarmes(3,520 €)

Rue du General Leclerc, 95270 Viarmes(2,996 €)

Route de Giez, 95270 Viarmes(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.