28 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 198 € à 4 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 28 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 882 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 689 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Mascrée

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Mascrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Mascrée dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Mascrée par rapport à la voie

Sur Rue de la Mascrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 28 Rue de la Mascrée se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Mascrée par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Mascrée se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -8.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giez, 95270 Viarmes(3,218 €)

Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes(2,929 €)

Rue Laennec, 95270 Viarmes(3,049 €)

Ruelle Saint Ladre, 95270 Viarmes(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Mascrée

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Mascrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.