2 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 405 € à 4 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 435 mètres
- Viarmes à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 690 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 516 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mascrée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mascrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Mascrée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mascrée par rapport à la voie

Sur Rue de la Mascrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Rue de la Mascrée se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mascrée par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mascrée se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -3.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giez, 95270 Viarmes(3,218 €)

Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes(2,929 €)

Rue Laennec, 95270 Viarmes(3,049 €)

Ruelle Saint Ladre, 95270 Viarmes(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mascrée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mascrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.