37 Rue de la Garenne, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de la Garenne, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchot à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 37 Rue de la Garenne se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Garenne par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Garenne se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -8.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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