31 Rue de la Garenne, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 505 € à 4 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Garenne, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 1.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 31 Rue de la Garenne, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fréchot à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 626 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 425 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 31 Rue de la Garenne se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Garenne par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Garenne se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -3.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes(2,925 €)

Allee de la Garenne, 95270 Viarmes(3,148 €)

Rue du General Leclerc, 95270 Viarmes(2,998 €)

Route de Giez, 95270 Viarmes(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.