13 Rue de la Garenne, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Garenne, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 437 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 344 mètres
Ventes au 13 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 13 Rue de la Garenne se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garenne se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -27.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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