46 Rue de la Gare, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de la Gare, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 218 mètres
- - Viarmes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 338 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 46 Rue de la Gare se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Gare se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 27.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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