25 Rue de la Gare, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 479 € à 3 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Gare, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 1.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 25 Rue de la Gare, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 187 mètres
- Viarmes à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 313 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 391 mètres
- Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 25 Rue de la Gare se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gare se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -3.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Galliéni, 95270 Viarmes(3,280 €)

Ruelle du Clos Huchon, 95270 Viarmes(3,143 €)

Rue Emile Zola, 95270 Viarmes(2,868 €)

Place de la Gare, 95270 Viarmes(3,268 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.