8 bis Rue de la Ferme Gau, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 381 € à 3 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de la Ferme Gau, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de 2.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 bis Rue de la Ferme Gau, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuelle mairie à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Vents à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 451 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 376 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Ferme Gau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Ferme Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la Ferme Gau dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la Ferme Gau par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme Gau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 8 bis Rue de la Ferme Gau se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la Ferme Gau par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Ferme Gau se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -25.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Frechot, 95270 Viarmes(2,661 €)

Rue du Gaudron, 95270 Viarmes(2,835 €)

Rue du Fréchot, 95270 Viarmes(2,609 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 95270 Viarmes(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Ferme Gau

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Ferme Gau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.