2 Rue de la Ferme Gau, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 1 954 € à 3 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Ferme Gau, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la Ferme Gau, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuelle mairie à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Vents à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 430 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 330 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferme Gau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferme Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Ferme Gau dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Ferme Gau par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme Gau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue de la Ferme Gau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Ferme Gau par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferme Gau se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -27.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Frechot, 95270 Viarmes(2,664 €)

Rue du Gaudron, 95270 Viarmes(2,831 €)

Rue du Fréchot, 95270 Viarmes(2,608 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 95270 Viarmes(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Ferme Gau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Ferme Gau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.