8 Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 8 Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 383 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chenelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chenelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 Rue de la Chenelle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chenelle par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chenelle se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -21.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Chenelle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Chenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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