2 bis Rue de l'Etang, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 049 € à 4 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de l'Etang, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 et de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 bis Rue de l'Etang, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1154 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 61 mètres
- Viarmes à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 137 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 150 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de l'Etang dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 bis Rue de l'Etang se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de l'Etang par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Etang se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -12.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 95270 Viarmes(3,123 €)

Rue de Lagrange, 95270 Viarmes(3,166 €)

Avenue Georges Clémenceau, 95270 Viarmes(3,369 €)

Rue de Paris, 95270 Viarmes(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.