11 Route des Princes, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Route des Princes, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 11 Route des Princes, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Princes dans son marché local
Prix du 11 Route des Princes par rapport à la voie
Sur Route des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 11 Route des Princes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Princes par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Princes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -17.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Route des Princes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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