4 Route de Giez, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 484 € à 4 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Giez, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 8.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Route de Giez, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 927 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 726 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Giez

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Giez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Giez dans son marché local

Prix du 4 Route de Giez par rapport à la voie

Sur Route de Giez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 4 Route de Giez se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Giez par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Giez se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -6.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laennec, 95270 Viarmes(3,049 €)

Rue du General Leclerc, 95270 Viarmes(3,002 €)

Allee des Acacias, 95270 Viarmes(3,098 €)

Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Giez

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Giez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.