13 Chemin de Champlatreux, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Chemin de Champlatreux, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 13 Chemin de Champlatreux, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viarmes à 437 mètres
- - Viarmes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Champlatreux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Champlatreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Champlatreux dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Champlatreux par rapport à la voie
Sur Chemin de Champlatreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 13 Chemin de Champlatreux se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Champlatreux par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Champlatreux se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -17.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin de Champlatreux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Champlatreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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