23 bis Avenue Georges Clémenceau, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 456 € à 4 317 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 bis Avenue Georges Clémenceau, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°23 et de 1.67 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 23 bis Avenue Georges Clémenceau, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 196 mètres
- Viarmes à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 285 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 407 mètres
- Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 306 mètres

Ventes au 23 bis Avenue Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 23 bis Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

302 000 €(4 314 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

23 bis Avenue Georges Clémenceau, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 23 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 23 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 1.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Galliéni, 95270 Viarmes(3,280 €)

Rue de Verdun, 95270 Viarmes(3,282 €)

Rue Emile Zola, 95270 Viarmes(2,868 €)

Rue de Paris, 95270 Viarmes(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.