2 Avenue Gambetta, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Gambetta, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Royaumont à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gambetta se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -17.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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