10 bis Avenue Gambetta, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Avenue Gambetta, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Royaumont à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1036 mètres
Ventes au 10 bis Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 10 bis Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 10 bis Avenue Gambetta se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Gambetta par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue Gambetta se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -7.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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