7 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchot à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 610 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Royaumont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Royaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Royaumont dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Royaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Royaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 7 Avenue de Royaumont se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Royaumont par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Royaumont se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -15.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Royaumont
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Royaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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