44 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 44 Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Royaumont à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 942 mètres
Ventes au 44 Avenue de Royaumont
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Royaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Royaumont dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Royaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Royaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 44 Avenue de Royaumont se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Royaumont par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Royaumont se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -17.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Royaumont
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Royaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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