1 Allee Pre Fleuri, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 828 € à 3 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allee Pre Fleuri, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Allee Pre Fleuri, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1277 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etang à 315 mètres
- Viarmes à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 394 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 527 mètres
- Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee Pre Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Pre Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee Pre Fleuri dans son marché local

Prix du 1 Allee Pre Fleuri par rapport à la voie

Sur Allee Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 1 Allee Pre Fleuri se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee Pre Fleuri par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Pre Fleuri se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -4.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Saint Pierre, 95270 Viarmes(3,187 €)

Ruelle de l’Auge, 95270 Viarmes(3,291 €)

Avenue Georges Clémenceau, 95270 Viarmes(3,367 €)

Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee Pre Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee Pre Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.