2 Allee des Acacias, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 217 € à 4 185 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allee des Acacias, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°2 bis et de 1.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allee des Acacias, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 998 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 796 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 908 mètres

Ventes au 2 Allee des Acacias

Une vente a été recensée au 2 Allee des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

480 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

2 Allee des Acacias, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Allee des Acacias par rapport à la voie

Sur Allee des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Allee des Acacias se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Acacias par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Acacias se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -14.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Corot, 95270 Viarmes(3,215 €)

Rue Ambroise Paré, 95270 Viarmes(3,017 €)

Route de Giez, 95270 Viarmes(3,218 €)

Rue Laennec, 95270 Viarmes(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.