1 Allee de la Garenne, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 272 € à 4 079 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allee de la Garenne, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°3 et de 8.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Allee de la Garenne, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 730 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 529 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 644 mètres

Ventes au 1 Allee de la Garenne

Une vente a été recensée au 1 Allee de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

310 000 €(4 079 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

1 Allee de la Garenne, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee de la Garenne dans son marché local

Prix du 1 Allee de la Garenne par rapport à la voie

Sur Allee de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 1 Allee de la Garenne se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee de la Garenne par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de la Garenne se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -9.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 95270 Viarmes(3,085 €)

Rue du Professeur Alexis Carrel, 95270 Viarmes(3,138 €)

Rue Saint-exupéry, 95270 Viarmes(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.