18 a Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 779 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 a Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°16 a et de 0.36 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 18 a Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 210 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 18 a Rue Léon Bouchard

Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Léon Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 a Rue Léon Bouchard dans son marché local

Prix du 18 a Rue Léon Bouchard par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 18 a Rue Léon Bouchard se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 a Rue Léon Bouchard par rapport à Vémars et à Val-d'Oise

À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue Léon Bouchard se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Vémars et -39.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 43.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passerelle Roza Parks, 95470 Vémars(2,080 €)

Pl Place Joanny Burtin, 95470 Vémars(2,073 €)

Rue Marcel Gauthier, 95470 Vémars(1,754 €)

Rue Jules le Maguer, 95470 Vémars(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 18 a Rue Léon Bouchard

Les biens actuellement en vente autour du 18 a Rue Léon Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.