9 Rue François Mauriac, 95470 Vémars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 678 € à 2 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue François Mauriac, 95470 Vémars, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue François Mauriac, 95470 Vémars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vémars.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 367 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue François Mauriac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue François Mauriac dans son marché local

Prix du 9 Rue François Mauriac par rapport à la voie

Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 Rue François Mauriac se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue François Mauriac par rapport à Vémars et à Val-d'Oise

À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Mauriac se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Vémars et -45.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 43.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rene Demars, 95470 Vémars(2,225 €)

Rue de Chaufourcy, 95470 Vémars(2,294 €)

Allee des Coteaux de Juilly, 95470 Vémars(2,013 €)

Sente du Chatelet, 95470 Vémars(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue François Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.