38 Rue François Mauriac, 95470 Vémars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 693 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue François Mauriac, 95470 Vémars, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 4.4 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 38 Rue François Mauriac, 95470 Vémars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vémars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Mauriac à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 482 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue François Mauriac

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue François Mauriac dans son marché local

Prix du 38 Rue François Mauriac par rapport à la voie

Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 38 Rue François Mauriac se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue François Mauriac par rapport à Vémars et à Val-d'Oise

À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue François Mauriac se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Vémars et 7.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rene Demars, 95470 Vémars(3,152 €)

Rue de Chaufourcy, 95470 Vémars(3,153 €)

Allee des Coteaux de Juilly, 95470 Vémars(2,991 €)

Sente du Chatelet, 95470 Vémars(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue François Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.