1 Place du Pre Verger, 95470 Vémars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 889 € à 2 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place du Pre Verger, 95470 Vémars, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Place du Pre Verger, 95470 Vémars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vémars.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 761 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Pre Verger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Pre Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Pre Verger dans son marché local

Prix du 1 Place du Pre Verger par rapport à la voie

Sur Place du Pre Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 1 Place du Pre Verger se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Pre Verger par rapport à Vémars et à Val-d'Oise

À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Pre Verger se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Vémars et -42.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 43.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orme du Geai, 95470 Vémars(2,018 €)

Avenue de la Chambrelanne, 95470 Vémars(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Pre Verger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Pre Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.