2 Rue Jean Nicoli, 95150 Taverny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 109 € à 4 540 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Jean Nicoli, 95150 Taverny, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°4 et de 2.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Nicoli, 95150 Taverny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 61 parkings - 957 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0630 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 101 mètres
- Taverny à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Curie à 220 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 115 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Nicoli

Les 2 ventes au 2 Rue Jean Nicoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2025

210 000 €(3 927 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.48 m²

2 Rue Jean Nicoli, 95150 Taverny

28 juin 2021

220 000 €(4 725 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.56 m²

2 Rue Jean Nicoli, 95150 Taverny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Nicoli dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Nicoli par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 2 Rue Jean Nicoli se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Nicoli par rapport à Taverny et à Val-d'Oise

À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Nicoli se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 25.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 95150 Taverny(3,860 €)

Rue de Paris, 95150 Taverny(3,674 €)

Rue Jean Jaures, 95150 Taverny(3,972 €)

Rue du Maréchal Foch, 95150 Taverny(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Nicoli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Nicoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.