1 Venelle du Buis, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Venelle du Buis, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 1 Venelle du Buis, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle du Buis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle du Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle du Buis dans son marché local
Prix du 1 Venelle du Buis par rapport à la voie
Sur Venelle du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 1 Venelle du Buis se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle du Buis par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle du Buis se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -13.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Venelle du Buis
Les biens actuellement en vente autour du 1 Venelle du Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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