2 Venelle des Hirondelles, 95200 Sarcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 616 € à 3 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle des Hirondelles, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Venelle des Hirondelles, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 9 logements - 697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1407 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bel Air à 444 mètres
- Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Venelle des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Venelle des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Venelle des Hirondelles se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle des Hirondelles par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Hirondelles se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -14.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Berces, 95200 Sarcelles(3,271 €)

Rue des Bergeronnettes, 95200 Sarcelles(2,972 €)

Rue des Bruants, 95200 Sarcelles(2,939 €)

Place des Chardonnerettes, 95200 Sarcelles(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.