35 Rue Victor Hugo, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 35 Rue Victor Hugo, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 433 mètres
- - Collège Victor Hugo à 22 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 433 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -27.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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