25 bis Rue Victor Hugo, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 bis Rue Victor Hugo, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Miraville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 402 mètres
- - Collège Victor Hugo à 120 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 402 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 279 mètres
Ventes au 25 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 25 bis Rue Victor Hugo se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Victor Hugo par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Victor Hugo se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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