12 Rue Victor Hugo, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Victor Hugo, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 378 mètres
- - Collège Victor Hugo à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 378 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 48 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 1.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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